وزيرة الإسكان تعلن عن إطلاق كراسة شروط مشروع الشراكة مع المطورين العقاريين غدا
أعلنت وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المهندسة راندة المنشاوي عن بدء إتاحة كراسة الشروط لمشروع توفير وحدات سكنية جديدة بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، وذلك ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”. يمكن للمواطنين الراغبين في التقديم الحصول على هذه الكراسة عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ابتداءً من غدٍ الخميس وحتى نهاية مايو 2026.
وأشارت الوزيرة إلى أن هذا التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مع المطورين الخاصين يأتي بهدف ضمان تلبية احتياجات المواطنين محدودي الدخل من السكن المناسب، وكذلك لدعم الأساليب المستخدمة في القطاع الخاص لتوفير خيارات سكنية متنوعة تتماشى مع احتياجات السوق العقاري.
بحسب تصريحات المهندسة راندة المنشاوي، سيلتزم المطورون ببيع الوحدات السكنية وفق نظام التمويل العقاري المعتمد، والذي يتضمن نسبة عائد مخفضة تبلغ 8% متناقصة على جميع قروض التمويل، ومن المقرر أن تمتد فترة السداد حتى عشرين عاماً كحد أقصى.
وفي إطار هذا المشروع الهام، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان، أن التعاون الجديد مع المطورين يهدف إلى إنشاء حوالي 19 ألف وحدة سكنية في ثمان مدن جديدة، تشمل مدن مثل حدائق أكتوبر والعاشر من رمضان وأكتوبر الجديدة وسوهاج الجديدة وغيرها، بإجمالي مساحة تقدر بنحو 383.12 فدان.
وتعليقًا على التفاصيل الإجرائية، لفتت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، إلى أن كراسة الشروط متاحة عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وأكدت أن فترة التنفيذ المخصصة لبناء الوحدات السكنية هي 4 سنوات، تحتسب من تاريخ أول قرار وزاري، بينما المشاريع المتعلقة بالخدمات ستحتاج إلى المزيد من الوقت يصل إلى 5 سنوات.
كما أكدت مي عبد الحميد على ضرورة التزام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتوفير كافة المرافق الأساسية مثل المياه والصرف الصحي والكهرباء خلال فترة أقصاها عام من تاريخ إصدار القرار الوزاري، فيما يتحمل المطورون صيانة وتنفيذ الشبكات الداخلية الموصلة بالمباني بعد الموافقة على الرسومات المعتمدة.
تجدر الإشارة إلى أن كراسة الشروط تتضمن أيضًا توجيهات للمطورين بإعلام المواطنين بشأن فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، تسليمها خلال 36 شهراً، على أن تتم الموافقة من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري قبل طرح الإعلان للجمهور.
وفي الختام، أكدت المسؤولة التنفيذية لصندوق الإسكان على أهمية تقديم المستندات المطلوبة في الأيام المحددة لعملية الطرح، حيث سيتم غلق باب التقديم في الساعة الثالثة من اليوم الأخير. وبالنسبة لمن يرغب في العدول عن طلبه، يمكنه القيام بذلك خلال يوم عمل واحد بعد انتهاء فترة الطرح، وهذا من أجل تحقيق الشفافية والعدالة في منح الفرص للسكن.
