تكلفة بناء فلة
تكلفة بناء فيلا 400 متر في 2023 هي ما يثير اهتمام الكثير من الراغبين في بناء فيلا ، ويرجع ذلك إلى فارق السعر من شركة إلى شركة واحدة ، وهو ما يتزامن أيضًا مع اختلاف الجودة والكفاءة. تنفيذ هذا وبالتالي فهو ضروري عند بناء فيلا لشخص واحد ، ويجب أن يكون على دراية كاملة ومدركة كاملة بجميع الميزات والمتطلبات التي سيحتاجها لتحقيق أعلى مستويات الجودة والتصميم والتنفيذ بأقل الأسعار الممكنة.
في حالة بناء فيلا بمساحة كبيرة في الوقت الحاضر ، يجب حساب كل جزء من عملية التشطيب على حدة حتى يتمكن الشخص من معرفة جميع تفاصيل التكاليف بدقة ، لذلك سنخبرك بالتفصيل بشكل ناجح و طريقة عملية. طريقة حساب تكاليف البناء بالأرقام على مساحة 400 متر.
تكلفة بناء فيلا 400 متر 2023
- في بداية الموضوع وقبل البدء الفعلي في إمكانية إنشاء أحد المباني المدمجة ، يجب إجراء مقارنة بين أحد المباني المشيدة بالفعل بمواصفات قياسية والتشطيبات الحالية وحساب العداد النهائي. الغرض من وضع الميزانية بشكل عام أو مبدئي مع مراعاة إدراج بعض التكاليف الإضافية غير المتوقعة أثناء الإنشاء.
- ثم يتم حساب كل جزء من عملية البناء بشكل منفصل وأول شيء يتم حسابه هو تكلفة الخرسانة ، أي البناء الإنشائي للمبنى المراد تشييده والكمية المطلوبة من الحديد والرمل والطوب ، إلخ. حيث أن إنشاء الهيكل العظمي يحسب بمتوسط سعر يتراوح من 110 إلى 120 ريال سعودي للمتر ، دون أي مواد أو مستهلكات ، أما إذا اشترت الشركة المواد ، فإن متوسط سعر المتر يختلف. مع 400 ريال سعودي تتراوح أسعارها بين 300 و 450 ريال سعودي ، يختار الكثير من الناس التعاقد مع شركة لبناء السقالة لضمان جودة الخرسانة والأساسات.
- أما تكلفة تشطيب المبنى فيبلغ متوسط سعره 975 ريالاً سعودياً للمتر ، وتتراوح أسعاره بين 700 إلى 1050 ريالاً سعودياً. متر ، كهرباء ، عازل ، سباكة ، إلخ.
- أما عن رغبة العميل في تسليم الفيلا على المفتاح ، فالأسعار بالطبع تختلف عن تلك الموصوفة سابقاً ، حيث يبلغ متوسط الأسعار في حالة التسليم في المفتاح مع كل ما يلزم من تقليم ومعدات وديكورات منزلية 1000 ريال سعودي. وتتراوح الأسعار من 850 إلى 1400 ريال سعودي ، حيث أن هناك العديد من المقاولين الذين يختارون دمج جميع المراحل المذكورة أعلاه وتسليم المبنى بعد تشطيبه حتى النهاية.
- على غرار ما سبق يمكننا توضيح أن متوسط سعر البناء للمتر المربع يتراوح من 900 ريال سعودي فقط إلى 1400 ريال سعودي ، وبالتالي يمكننا حساب التكلفة الإجمالية لبناء فيلا 400 متر تتراوح بين 750 ألف ريال سعودي فقط. وفقط 1. 4. مليون ريال سعودي هذه الأسعار بتكلفة القوى العاملة ومواد البناء والتشطيبات والديكورات الهندسية بالطبع تختلف هذه الأسعار من شركة لأخرى حسب جودة البناء والتشطيب.