كيفية الحصول على أرض زراعية من الدولة والشروط والمستندات المطلوبة

كيفية الحصول على أرض زراعية من الدولة والشروط والمستندات المطلوبة

يتطلب الحصول على الأراضي الزراعية من الدولة بعض الأوراق الرسمية وشروط التقديم للأرض فقط ، حيث تعمل الدولة على توفير الأراضي الزراعية للشباب والمستثمرين من أجل توفير مجتمعات مؤهلة للعيش فيها وزيادة المساحات الزراعية ، ونحن نعمل لتوفير فرص عمل للخريجين الشباب ، وبفضلنا سنتعلم معًا كيفية الحصول على الأراضي الزراعية في البلاد.

كيفية الحصول على الأراضي الزراعية من الدولة

من أجل الحصول على أرض صالحة للزراعة من الدولة لشباب الخريجين أو غير الخريجين الراغبين في العمل بالزراعة لزراعة المحاصيل وبيعها في الأسواق أو تصديرها للخارج ، لا بد من توفر بعض الوثائق الرسمية مع بعض الشروط بما في ذلك ما سنتحدث عنه في السطور التالية.

يمكنك أيضًا الاطلاع على: من يستحق معاش الضمان الاجتماعي وشروط الحصول عليه والأوراق المطلوبة.

المستندات المطلوبة للحصول على أرض زراعية من الدولة

هناك بعض المستندات الرسمية المطلوبة لتقديم طلب للحصول على أرض زراعية من الدولة ، والتي سوف نوضحها بالنقاط التالية حتى تتعلم كيفية الحصول على الأراضي الزراعية من الدولة.

  • نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
  • شهادة مقدم الطلب للأرض الزراعية.
  • إيصال سداد التخصيص الفني بمبلغ لا يقل عن 200 جنيه مصري.
  • إرفاق شهادة الخدمة العسكرية.
  • على الراغبين في الحصول على أرض زراعية دفع 25٪ من تكلفة الأرض.

شروط الحصول على الأراضي الزراعية

هناك بعض الشروط التي يجب توافرها للحصول على الأراضي الزراعية من الدولة ، منها ما يلي:

  • يجب أن يكون المتقدم الذي يتقدم بطلب للحصول على أرض زراعية مواطنًا مصريًا وكذلك والديه.
  • يجب ألا يزيد عمر المتقدم عن الأرض عن 40 عامًا.
  • من المهم ألا يكون لمقدم الطلب سجل جنائي ولم تتم إدانته بأية جرائم.
  • إذا كان طالب الأرض فلاحيًا شابًا ، تعيد الدولة الأرض الزراعية إليه.
  • إذا كان طالب الأرض الزراعية من المستثمرين ، فإنه يتحمل تكاليف تجهيز واستصلاح الأراضي الزراعية.
  • يجب ألا يقل عمر المتقدم عن أرض زراعية وقت تقديم الطلب عن 21 عامًا.
  • تستعيد وزارة الري الأراضي الزراعية إذا لم يلتزم مالك الأرض بسياسة المياه الجوفية أو إذا لم يقم بزراعتها بجدية.

كيف تحصل على مهمة فنية

يمكن الحصول على كتيب مع الشروط من المجالس القروية أو من بنوك الائتمان الزراعي. وتجدر الإشارة إلى أنه سيتم سحب هذا الكتيب في حال رغب صاحب المطالبة بالحصول عليه من خلال المجالس المحلية الموجودة في القرى أو من فروع دائرة الإسكان والتعمير. بنك.

يمكنك أيضًا الاطلاع على: ضرائب الملكية لأصحاب العقارات أو المستأجرين والقانون الجديد مع الملاك.

شروط الحصول على 2000 فدان بمشروع مليون ونصف

وتجدر الإشارة إلى أن شركة ريفية مصرية تقوم بتنفيذ مشروع بقيمة 1.5 مليون دولار لتوسيع الأراضي الزراعية بالإضافة إلى توزيع بعض الأراضي على صغار المستفيدين. الشروط العامة للحصول على الأراضي الزراعية هي كما يلي:

  • يجب أن يكون المتقدم للتأهيل شركة مصرية عامة محدودة ، أو أن يكون أحد أهداف الشركة تنمية وزراعة الأراضي الصحراوية.
  • ألا يكون مقدم الطلب قد سبق إفلاسه أو سبق إدانته بجرائم تتعلق بالمال العام أو الفساد أو التهرب الضريبي أو تصفية الأنشطة داخل مصر أو خارجها.
  • من الممكن تكوين تحالف بين مجموعة من الشركات باستخدام نفس كتيب المؤهلات ، وتحديد نسب التحالف.
  • يرغب المرشح المؤهل في الحصول على قطعة أرض مساحتها 2000 فدان على الأقل.
  • يجب على طالب التأهيل تقديم شهادة الجدارة الائتمانية.

مشروع مليون ونصف فدان

تم توزيع الأرض المخصصة لمشروع 1.5 مليون في جميع أنحاء البلاد للحد من نقص الغذاء وزيادة مساحة المعيشة وبناء مناطق سكنية مجهزة بأفضل التقنيات.

يعتبر مشروع استصلاح 1.5 مليون فدان من أهم مشاريع التنمية الزراعية حيث يوفر الغذاء ويخلق المجتمعات العمرانية. كما أنه يساعد على توفير فرص عمل للشباب من خلال منحهم الأراضي الزراعية وتوفير بعض التسهيلات للمستثمرين.

كما يعد مشروع 1.5 مليون فدان جزءًا مهمًا من نظام الإصلاح الاقتصادي الذي بدأت نتائجه في الظهور خلال مشاريع التنمية الجديدة وبدأت في الخروج من الوادي لإنشاء مجتمعات زراعية متطورة.

موقع المشروع 1.5 مليون فدان

توسع المشروع على مساحات واسعة ويركز على صعيد مصر والدلتا وجنوب الوادي وسيناء. تم اختيار ثماني محافظات هي: مطروح ، الوادي الجديد ، قنا ، المنيا ، الإسماعيلية ، جنوب سيناء والجيزة.

وتجدر الإشارة إلى أنه تم اختيار هذه المحافظات بناءً على قربها من شبكات الطرق الوطنية والمناطق الحضرية ، فضلاً عن قربها من خطوط الاتصال بين المحافظات. بناء المناطق الحضرية وتوفير البنية التحتية والخدمات لها.

يمكنك أيضًا إلقاء نظرة على: هل شراء الأراضي السكنية خاضع للضريبة؟

أهداف مشروع مليون ونصف المليون فدان

تم إنشاء مشروع 1.5 مليون فدان لتحقيق بعض الأهداف المطلوبة التي سنقدمها لكم في موضوع الحصول على الأراضي الزراعية من الدولة ، ومن بين هذه الأهداف ما يلي:

  • توسيع الحيز العمراني لاستيعاب الزيادات الكبيرة في النمو السكاني من خلال إنشاء أكثر من مجتمع حضري حديث ومتكامل ، مما أدى إلى زيادة المساحة الصالحة للاستخدام من 6٪ إلى 10٪.
  • توسعة الأراضي الزراعية بنسبة 20٪ من 8 مليون فدان إلى 9.5 مليون فدان.
  • إنشاء العديد من الصناعات المرتبطة بأنشطة مثل: الأنشطة الزراعية ، وتجهيز الأغذية وتربية الحيوانات.
  • للاستفادة من الموارد المتاحة في مصر مثل المياه الجوفية.
  • تصل إمدادات مصر من المحاصيل الزراعية إلى 10 ملايين طن سنويًا.
  • تحويل الريف المصري إلى مجموعة قرى نموذجية تعمل على معالجة مشاكل الماضي ورسم صورة أوضح للمستقبل.
  • يتمثل أحد أهداف المشروع في زراعة المحاصيل التي ستساعد في سد النقص الغذائي ، الأمر الذي سيحقق للبلاد عائدًا ماليًا كبيرًا.
  • توفير العديد من فرص العمل للشباب حيث يوفر مشروع فدان ونصف أكثر من 25000 فرصة عمل.

الفئات المناسبة

هناك العديد من الفئات التي تمنح الطلاب المؤهلين الحق في التقدم للحصول على قطع أرض معينة. سنحدد هذه الفئات في موضوع كيفية الحصول على الأراضي الزراعية من الدولة ، وسوف نقدم لك الفئات التالية:

  • الفئة الأولى: يحق للباحث المؤهل الحصول على قطع أراضي بمساحة لا تقل عن 2000 فدان إلى 6000 فدان كحد أقصى.
  • الفئة الثانية: بحد أدنى 2000 فدان وحد أقصى 12000 فدان.
  • الفئة الثالثة: الحد الأدنى 2000 فدان والحد الأقصى أكثر من 12000 فدان.

جدير بالذكر أنه تم تخصيص 25٪ من المشروع الذي تبلغ مساحته ونصف فدان للشباب والفئات الاجتماعية بسعر 5 فدان للفرد ويتم الدفع بعد الزراعة. من 10 إلى 50 فدان لكبار المصريين للمستثمرين حق الانتفاع فور سداد قيمة العقار.

يمكنك أيضًا الاطلاع على: شروط وأحكام القرض الزراعي من صندوق التنمية الزراعية للأفراد والشركات والجمعيات.

المعايير القانونية

أما عن كيفية الحصول على الأراضي الزراعية من الدولة ، فتعرف على المعايير القانونية في النقاط التالية:

  • نسخة من البطاقة الضريبية لطالب التأهيل أو كل عضو في التحالف.
  • ينص الإقرار الخطي على عدم وجود إدانة جنائية أو تصفية أعمال أو أي إجراءات إفلاس.
  • بيان اسم المطور الزراعي أو إحضار نسخة من الاتفاقية مع المطور الزراعي.
  • جميع المعلومات الأساسية عن المتقدم المناسب وكل عضو في التحالف.
  • يتم استرجاع بيان رسمي ساري المفعول من السجل التجاري لطالب المؤهل أو لكل عضو في التحالف.

شروط الدفع بين أعضاء التحالف

يجب أن تكون حصة أي عضو في التحالف 10٪ على الأقل للبيع على النحو التالي:

  • 1،000 إلى 3،000 فدان ، رسوم العقد 5٪ ورسوم الشحن 5٪ ، وهناك فترة سماح لمدة ثلاث سنوات ، السنة الأولى بدون فوائد على الحفر وسنتين بفائدة 7.5٪ ، خطة التقسيط 90٪. أكثر من 6 سنوات مع الفائدة.
  • مساحة من 3،000 إلى 50،000 فدان ، دفع 5٪ تعاقد ، 10٪ رسوم شحن ، 10٪ فائدة لمدة سنتين ، 85٪ خطة تقسيط لمدة 5 سنوات مع 10٪ معدل فائدة متضارب.

معايير التأهيل

يجب أن يكون لدى المرشح المؤهل معايير معينة ، وتختلف هذه المعايير أيضًا حسب المعيار الفني والمعيار المالي ، ونتعرف على هذه المعايير في الأسطر التالية:

المعيار الفني

يجب أن يكون طالب التأهيل هو نفسه مطورًا للمنتجات الزراعية أو يبرم اتفاقية مع مطور للمنتجات الزراعية ، وكذلك أن تتاح له الفرصة لإثبات خبرته في استصلاح الأراضي الزراعية الصحراوية وتنميتها وزراعتها واستغلالها.

الفئة الأولى 1000 فدان الفئة الثانية 2500 فدان الفئة الثالثة 5000 فدان.

يجب على المطور أيضًا تشغيل الأرض لمدة خمس سنوات متتالية على الأقل خلال الخمسة عشر عامًا الماضية.

المعيار المالي

يجب أن يكون طالب التأهيل قادرًا على إثبات قدرته على التمويل بقروض من أحد البنوك أو المؤسسات المالية لعدد من المشاريع ، وسيتم استكمال تمويله بالكامل في غضون 10 سنوات بتمويل إجمالي لا يقل عن ما يلي:

الفئة الأولى 15 مليون جنيه والفئة الثانية 65 مليون جنيه والفئة الثالثة 110 مليون جنيه.

وتجدر الإشارة إلى أن طالب التأهيل يجب أن يكون قادرًا على التمويل برأس مال وعضو واحد على الأقل من التحالف من خلال نسب حقوق الملكية أو الديون التابعة عند تمويل عدد من المشاريع الجارية ، وهي:

الفئة الأولى 15 مليون جنيه والفئة الثانية 65 مليون جنيه والفئة الثالثة 110 مليون جنيه.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون متوسط ​​حجم الأعمال سنويًا لمقدم طلب مناسب يزيد عمره عن 3 سنوات كما يلي:

الفئة الأولى 10 ملايين جنيه والفئة الثانية 25 مليون جنيه والفئة الثالثة 50 مليون جنيه.

على المتقدم للتأهيل وكل عضو في التحالف تقديم بعض المستندات الرسمية ، بما في ذلك ما يلي:

  • تقرير يعده المدير المالي للشركة ويعتمده المدقق لتوضيح ما يثبت تمويل المشاريع من خلال زيادة رأس المال أو الأرباح المحتجزة في الشركة أو من خلال قرض.
  • كافة بيانات التدفقات المالية والميزانية العمومية الموحدة وبيان الدخل.
  • يتم تقديم البيانات المالية التي تحتوي على كل ما يتعلق بالسنوات الثلاث الماضية كاملة ويتم اعتمادها من قبل أحد مكاتب المحاسبة.

موارد المشروع 1.5 مليون فدان

هناك العديد من الموارد المتاحة في مشروع المليون ونصف فدان ، والتي تشمل الموارد التي سنقدمها في المقالات التالية.

  • الموارد المائية ، وهي المياه الجوفية.
  • الطاقة الشمسية هي أحد مصادر الكهرباء المتجددة الصديقة للبيئة.

يمكنك أيضًا الاطلاع على: كيفية زراعة البطاطس في مصر: دليل تفصيلي حول كيفية زراعة البطاطس في مصر.

فيما يتعلق بكيفية الحصول على الأراضي الزراعية من الدولة ، أشرنا إلى الوثائق الرسمية المطلوبة للتقديم على أرض زراعية ، كما قدمنا ​​بعض الشروط المسبقة عند التقدم للحصول على أرض زراعية ، بالإضافة إلى ذلك ، علمنا أن المشروع واحد ونصف مليون فدان وأهداف المشروع وكذلك الموارد المتاحة للمشروع. نأمل أن نكون قد استفدنا منك.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق