رابط منصة إحكام لتملك العقارات 1442
تم إطلاق رابط منصة Ihkam Real Estate Link 1442 من قبل المديرية العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية يوم الأحد الموافق 20 ديسمبر 2023 حتى يتمكن المواطنون من تسجيل بياناتهم بسهولة من خلالها لتأكيد ملكيتهم للعقار ، والتي كانت تم إجراؤه وفقًا لبعض الشروط والتعليمات المهمة التي تشير إليها دائرة خدمات العقارات الحكومية ، تعرف علينا في المقالة التالية حول موقع ايوا مصر اضغط على رابط منصة Ikkam لتملك عقار 1442.
رابط منصة ايكام للتملك 1442
سيتم قبول طلبات المواطنين للتملك والتسوية والتغيير من خلال الرابط الخاص بمنصة إتمام 1442 للملكية العقارية ، والتي أطلقها مكتب الدولة للعقار في اليوم الخامس من شهر جمادى الأولى في عام هجري. 1442 ، وسيتم قبول الطلبات لمدة سنة واحدة ل هذا الرابطاستقبلت المنصة عددًا كبيرًا من الطلبات المكتملة ، والمقبولة للنظر والنظر ، أكثر من مائة ألف طلب في الأسبوع الأول من إطلاق المنصة.
ندعوك أيضًا لقراءة: ضريبة الملكية والتسعير ومتى يتم دفع ضريبة الممتلكات؟
تملك عقار إحكام 1442
منصة إحكام للملكية العقارية هي عبارة عن منصة إلكترونية مقدمة من حكومة المملكة العربية السعودية بغرض تقديم طلب لملكية العقارات وإثبات الملكية للمواطنين الذين ليس لديهم صكوك ملكية للعقار في الدولة. وزارة البلديات وكرة القدم ، وزارة البيئة والموارد المائية والزراعة ، بالإضافة إلى مكتب الدولة للعقارات.
اقترح أيضًا قراءة: متوسط أسعار العقارات في الساحل الشمالي وأفضل أماكن الترفيه التي يجب زيارتها.
شروط إيداع الطلبات على منصة حكم للتملك العقاري
هناك بعض الشروط التي يجب توافرها في العقار المطلوب إثبات ملكيته قبل الدخول إلى رابط منصة Ihkam لملكية العقار 1442 ، وهي:
- مطلوب العقار حتى لا تكون قد صدرت قرارات قضائية من قبل.
- كما يشترط عدم إتاحة العقار المعني للإحياء لحين صدور قرار منع الإحياء وفقًا للمرسوم الملكي رقم 21679 الصادر في الحادي عشر من رمضان 1387 هـ ، بحسب الصور الجوية.
- يجب أن ينتمي العقار المعني إلى إحدى قطع الأراضي التي يُسمح بامتلاكها من قبل المواطنين ، ولا يمكن أن تكون واحدة من الأراضي التي يُحظر فيها حيازة الملكية وفقًا لأوامر وقرارات حكومة المملكة العربية السعودية.
- كما يشترط تقديم طلب يؤكد ملكية العقارات على المنصة خلال عام واحد من بدء التسجيل في 5 جمادى الأولى 1442 هـ ، الموافق 20 ديسمبر 2023.
- بالإضافة إلى ذلك ، يجب تسجيل الطلب تحت طلب التقديم لدى الأمانة العامة وجميع المستندات الخاصة مثل نوع وحدود وموقع العقار ، والرقم المساحي المعتمد من المكتب الهندسي ، بالإضافة إلى مستندات الملكية والإحياء. يجب إرفاق غرض عقاري به.
نقترح أيضًا قراءة: أفضل بنك رهن عقاري مدعوم في عام 2023
المستندات المطلوبة للتسجيل في منصة Ihkam للتملك العقاري
يجب تقديم مستندات قانونية معينة لتأكيد ملكية العقارات عند التسجيل في رابط منصة Ihkam العقارية الخاصة 1442 لاستكمال الطلب ، وبعد ذلك ستتم مراجعته من قبل اللجان المرتبطة بهيئة عقارات الدولة. المستندات المطلوبة:
- رسم المسح الهندسي للعقار والذي يتم اعتماده من أحد المكاتب الهندسية ويتضمن تفاصيل العقار مثل موقع ومساحة العقار وإحداثياته وجوانبه وحدوده.
- الأوراق والمستندات المعدة للحيازة والإحياء.
- ملف AutoCAD لبيانات الأرض مثل الإحداثيات والحدود والمساحة بتنسيق ملف الشكل.
- كما يسأل عن جدول يوضح بيانات الأرض ويحتوي على المدينة ومساحة الأرض وكذلك اسم المالك.
- تقرير الدراسة مطلوب بصيغة PDF مختوم من المكتب الهندسي.
- بالإضافة إلى تقديم صورة من هوية مقدم الطلب أو من ينوب عنه في حال التقديم عن طريق شخص آخر.
- إذا كان لمقدم الطلب محامٍ أو وكيل ، يتم إرفاق نسخة من بياناته الكاملة.
- إذا كان الشخص الذي يتقدم بطلب للحصول على التطبيق كيانًا قانونيًا ، فيجب تقديم نسخة من سجل الكيان القانوني في الطلب.
كما نقترح قراءة: شروط الحصول على القرض وشروط الحصول عليه وفروع البنوك.
كيفية التسجيل في منصة ايكام
لكي يتمكن الشخص من تقديم طلب للتحقق من ملكيته للعقار أو إجراء بعض التغييرات عبر رابط منصة Ihkam لملكية العقارات 1442 ، يجب أن يكون لديه حساب على المنصة أولاً حتى يتمكن من تقديم الطلب عن طريق باتباع هذه الخطوات:
- بالضغط على رابط منصة Ikmem ، ثم الضغط على خيار “تسجيل الدخول” في الصفحة الرئيسية ، والذي سيحدد “إنشاء حساب”.
- يقوم مقدم الطلب بعد ذلك بتدوين التفاصيل اللازمة ، وهي اسم المستلم ورقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد ورقم الهاتف المحمول وعنوان البريد الإلكتروني لمقدم الطلب ، ثم يسجل كلمة المرور المقابلة.
- بعد ذلك ، فإنك توافق على التأكيد والالتزام بشروط النظام الأساسي ، ثم النقر فوق “التحقق من البيانات”.
- نتيجة لذلك ، يتم كتابة رمز التحقق ، والذي تم إرساله في رسالة نصية إلى رقم الهاتف المحمول المسجل ، وبالتالي تم التسجيل على المنصة بنجاح.
- بعد تسجيل حساب ، سيتم تسجيل دخولك عن طريق إدخال رقم التعريف وكلمة المرور لمقدم الطلب.
- حدد “إرسال طلب جديد” وأدخل التفاصيل المطلوبة بما في ذلك اسم مقدم الطلب والجنسية ورقم الهوية والنوع وتاريخ الإصدار ونهاية الهوية.
- ثم قم بتعبئة بيانات مندوب مقدم الطلب وهي الاسم ورقم التعريف وتاريخ انتهاء الصلاحية.
- أدخل العنوان التفصيلي لممثل مقدم الطلب ، وهو: المنطقة والمدينة والشارع ورقم المنزل ورقم الشقة والرمز البريدي.
- ثم انقر فوق “حفظ وإنهاء” لحفظ البيانات واستكمال إجراءات التقديم.
- تحديد نوع الطلب ، إذا كان طلب ملكية جديدًا ، أو استكمال إجراءات تعليل الصلابة ، أو طلب تعديل.
- ثم أدخل تفاصيل الخاصية ، أي نوع الخاصية ، والمدينة والمنطقة ، والتاريخ ونوع الوثيقة ، مع تحديد موقع الخاصية على الخريطة.
- أخيرًا ، انقر فوق خيار “حفظ وإنهاء” لإكمال تنزيل المرفقات.
ندعوك أيضًا لقراءة: ضرائب الملكية للمالك أو المستأجر والقانون الجديد لملاك العقارات.
كيفية رفع مساحة الرسم على موقع مطول بخطوات
وثيقة المسح التي تمت الموافقة عليها من قبل أحد المكاتب الهندسية تعتبر من أهم المستندات المطلوبة للتحميل من رابط منصة Ehkam لملكية العقار 1442 ، ويتم تحميلها من قبل المكتب الهندسي وليس من قبل مقدم الطلب على النحو التالي: الخطوات التالية:
- قبل تقديم المصعد المساحي ، يجب على المكتب الهندسي التسجيل أولاً على منصة Ehkam ثم تسجيل الدخول إلى حساب المكتب.
- في القائمة الرئيسية للمنصة ، يتم تحديد قائمة “مهامي” ، ثم يتم الضغط على خيار “الطلبات” من القائمة السابقة.
- بعد ذلك اضغط على مرفق الاستبيان الموجود ضمن خيار “استفسارات” ، ثم اضغط على خيار “تصفح” لعرض البيانات الشخصية لمالك العقار أو من ينوب عنه.
- بعد التأكد من عرض البيانات ، يتم تحديد خيار قبول “الطلب”.
- سيعود صاحب التسجيل بعد ذلك إلى خيار “المهام الخاصة بي” في القائمة الرئيسية ، والتي سيتم من خلالها النقر فوق خيار “تقرير التقرير”.
- ثم يتم إرفاق البيانات الفنية للممتلكات ، والتي تتضمن ملف شكل AutoCAD وتقرير مساحي بتنسيق PDF.
- ثم تتم الموافقة على تأكيد المنصة.
- في النهاية ، انقر فوق خيار “تنزيل التقرير” ، وبالتالي سيتم إكمال الاستبيان بنجاح.
كما نقترح قراءة: رابط إلى منصة إيكام لتملك العقار 1442 المرحلة الثانية وشروطه
في النهاية ، بعد أن تعرفنا على الشروط المختلفة التي يجب استيفاؤها عند التقديم على رابط منصة Ihkam لملكية العقارات 1442 للمملكة العربية السعودية ، أصبح التقديم على ملكية العقارات أمرًا سهلاً وسهلاً. وحدات من العقارات.