شروط البناء الذاتي البنك الأهلي التجاري 1442
شروط البناء الذاتي للبنك الأهلي التجاري 1442 وأهم مميزاته ، حيث تعد خدمة البناء الذاتي من بين العديد من الخدمات التي يقدمها البنك الأهلي السعودي والتي يستخدمها الناس لتمويل بناء منازلهم ، في ظل عدم قدرتهم على تمويل البناء بأنفسهم ، ومن خلال موقع ايوا مصر نتعرف على شروط البناء الذاتي ، البنك الأهلي التجاري 1442.
شروط البناء الذاتي للبنك الأهلي التجاري 144214
البناء الذاتي هو أحد الخدمات التي يقدمها البنك الأهلي السعودي وهذه الخدمة هي الشخص الذي يرغب في بناء منزل خاص به تحت سيطرته ، ويتقدم للحصول على تمويل من البنك الأهلي ويختلف نوع التمويل. حسب مرحلة بناء المنزل.
تشمل هذه الشروط:
- لتأمين حقوق البنك تم رهن الأرض التي سيُبنى عليها المنزل.
- يقوم البنك بتقييم المستوى المالي لمقدم الطلب للتأكد من قدرته على دفع المبلغ المطلوب.
- تحسب قيمة أرض البناء كجزء من الدفعة الأولى.
- يجب على العميل تقديم 3 عطاءات من مقاولي البناء.
- يجب على العميل التوقيع على إدارة حساب إضافية.
- يسجل البنك جميع مراحل بناء المنزل.
- تعتمد أجور الموظفين على مرحلة البناء.
بعد ذلك يراعي البنك جميع الشروط وبعد إصدار الموافقة يحصل العميل على تمويل بالمبلغ المطلوب.
يمكنك أيضًا قراءة: كيفية فتح حساب تداول لدى البنك الأهلي التجاري وكيفية فتح محفظة استثمارية
التسجيل في حاسبة التمويل العقاري على الإنترنت
يمكنك التسجيل في حاسبة التمويل العقاري من خلال موقع البنك الوطني السعودي واتباع الخطوات التالية لمعرفة كيفية التسجيل:
- يمكننا الوصول إلى حاسبة تمويل المنزل مباشرة من هنا…
- ثم نختار شراء منزل أو بناء منزل.
- ثم نختار نوع العميل: قطاع خاص ، قطاع عام ، جندي أو ضابط.
- نكتب الدخل الشهري في المكان المخصص لذلك.
- اكتب عمر العميل.
- في حالة الالتزامات الشهرية ، يجب إدخال المعلومات والبيانات التالية: إجمالي حدود بطاقة الائتمان ، تكلفة الدفعات الشهرية.
- ثم نضغط على أيقونة “إرسال”.
- ستظهر معلومات التمويل ومبلغ التمويل والفترة المحددة والدفعات الشهرية والسنوية.
فوائد التمويل العقاري
يقدم البنك الوطني السعودي العديد من المزايا من خلال التمويل العقاري ، وتشمل المزايا ما يلي:
- التمويل العقاري متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ، لذلك نشجع الراغبين في التقدم للحصول على التمويل.
- يمكن للأشخاص أيضًا الحصول على دعم كامل أو جزئي اعتمادًا على حالتهم الاجتماعية وشروط المؤسسة.
- يمكن إعفاء الشخص من سداد الدين في حالة العجز التام أو وفاة الشخص نفسه.
- يمكن للمواطن الحصول على تمويل يصل إلى 500 ألف ريال حسب شروط صندوق التنمية العقارية.
- وبحسب شروط البنك الأهلي ، يمكن أن يصل التمويل إلى 4 ملايين ريال.
- في حالة التمويل الأول للعقار يجب أن تكون نسبة مبلغ التمويل 90٪ في جميع البنوك والشركات المالية.
- في حال كان هذا هو ثاني تمويل عقاري تكون نسبة مبلغ التمويل 70٪.
- الرسوم الإدارية 1٪.
- يمكن الحصول على التمويل العقاري والتمويل الشخصي في وقت واحد من خلال نظام دفع مرن من أجل زيادة التدفق النقدي وتمويل العقارات في نفس الوقت.
- تحتوي جميع الحلول على العديد من خيارات التمويل المرنة ، مثل التمويل الشخصي بهامش ربح ثابت.
يمكنك أيضًا الاطلاع على: تسجيل دخول الأهلي موبايل وكيفية معرفة رقم الحساب في البنك الأهلي من خلال الكاشير
كيفية التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري
للحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي السعودي ، يجب عليك تقديم بعض المستندات ، بما في ذلك ما يلي:
- أحضر معك أصل وصورة من بطاقة هويتك ، بشرط أن تكون البطاقة سارية المفعول ولم تنته صلاحيتها
- في حالة حصول الشخص على دخل إضافي ، من الضروري تقديم دليل على ذلك.
- إحضار فاتورة مرافق (كهرباء أو غاز أو فاتورة خط أرضي) للتحقق من عنوان العميل بشرط أن يكون تاريخ الاستلام أقل من ستة أشهر.
- قم بتضمين صافي الدخل الشهري ، ومدة التوظيف ، وسن التقاعد في بيان مكان عملك.
يمكنك أيضًا الاطلاع على: تمديد تأشيرة البنك الأهلي التجاري ومزاياها وكيفية الحصول على كلمة المرور في حالة فقدها.
الشروط المطلوبة للحصول على تمويل عقاري
يجب على الفرد الذي يتقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري الامتثال لشروط معينة ، بما في ذلك ما يلي:
- يجب ألا يقل صافي الدخل الشهري عن 3000 ريال سعودي ويجب دفعه للبنك.
- يجب أن يكون عمر المشتري 20 عامًا أو أكثر ، ولكن لا يزيد عن 60 عامًا.
- تتراوح رسوم التقديم من 10٪ إلى 30٪ ، اعتمادًا على الصناعة التي يعمل فيها العميل.
- يجب أن تكون مدة عمل العميل في مكان العمل شهرًا واحدًا على الأقل.
- يجب أن يكون طالب التمويل العقاري من مواطني المملكة العربية السعودية.
ملخص الموضوع في 5 نقاط
سبق وتحدثنا عن شروط البناء المستقل للبنك الأهلي التجاري 1442 ، ومما ناقشناه في هذا الموضوع نستنتج أن:
- يمكنك التسجيل في حاسبة التمويل العقاري من خلال موقع البنك الوطني السعودي.
- يتم تقديم طلب التمويل العقاري مع إرفاق بعض المستندات كأصل وصورة من بطاقة الهوية.
- للحصول على تمويل البناء الذاتي ، يجب على العميل تقديم 3 مقترحات بناء.
- من مزايا التمويل العقاري الإعفاء الكامل من الديون في حالة العجز أو الوفاة لشخص ما.
- من شروط قبول طلب التمويل العقاري ألا يقل الدخل عن 3 آلاف ريال سعودي.