قرض بضمان عقار من بنك ناصر والبنك الأهلي
قرض عقاري مضمون من بنك ناصر يبحث عنه الكثيرون ، حيث يعتبر هذا القرض من أهم القروض لدى بنك ناصر لوجود الضمان وهو العقار ، وفي هذا المقال عبر موقع ايوا مصر ، سنتعرف على شروط الحصول على هذا العقار بالإضافة إلى القروض الأخرى.
قرض عقاري من بنك ناصر
هناك العديد من الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على قرض بضمان عقاري من بنك ناصر وهذه الشروط والمستندات هي كما يلي.
- ملكية الممتلكات. يعتبر هذا الشرط من أهم شروط الحصول على القرض ، حيث يوجد ضمان للبنك أنه في حالة عدم سداد مبلغ القرض ، سيتم مصادرة العقار وطرحه للبيع بالمزاد.
- يجب أن تعود ملكية العقار إلى الشخص الذي يحصل على القرض حتى يتمكن البنك من ضمان حقوقه في حالة عدم السداد.
- دفع مبلغ من المال يعكس التكاليف الإدارية التي تتطلبها إدارة البنك.
- يجب أن تكون قيمة العقار 70٪ من قيمة القرض ولا يمكن أن تقل عن هذه القيمة وهذا هو الشرط الرابع للحصول على قرض بضمان عقاري من بنك ناصر.
- يجب أن يكون عمر طالب القرض من 21 إلى 60 سنة على ألا يقل ولا يزيد عن هذا العمر.
قم بزيارة موقع ايوا مصر لمزيد من المعلومات بالضغط على هذا الرابط: قرض شخصي بضمان عقاري بنك البلاد ومميزات الرهن العقاري
المستندات المطلوبة للحصول على قرض
للحصول على قرض من بنك ناصر ، يتطلب الأمر العديد من المستندات ، وهي:
- يجب إحضار نسخة من بطاقة هوية المواطن ويجب أن تكون سارية المفعول.
- إيصال الكهرباء أو فاتورة الكهرباء ولكن يجب ألا يتجاوز تاريخ الاستحقاق ثلاثة أشهر ولا تقل قيمة الفاتورة أو الإيصال عن 10 جنيهات مصرية.
- يعتبر العقار ضمانًا للبنك في التزام الشخص بسداد مبلغ القرض الشهري المتفق عليه بين البنك والشخص الذي سيتلقى القرض.
قرض عقاري من البنك الأهلي المصري
يعتبر البنك الأهلي المصري من البنوك التي تسعى دائما لتحسين خدماتها وتقديم مجموعة واسعة من الخدمات التي يحبها العملاء ، ومن هذه الخدمات القروض.
- يقدم البنك الوطني قرضًا يمكن أن تصل تكلفته إلى 80 بالمائة من قيمة العقار ، ولا تتجاوز الفائدة الشهرية التي يأخذها البنك شهريًا 40 بالمائة من الدخل الشهري للعميل.
- من مزايا البنك الأهلي أن العميل يحصل على قرض في وقت قصير جدًا بعد تقديم الطلب وتقديم جميع الأوراق والمستندات اللازمة.
هناك العديد من الشروط التي يجب توافرها حتى يحصل العميل على قرض من البنك الأهلي بضمان الملكية.
- حدد البنك الوطني مبلغ تمويل بحد أدنى 5000 جنيه مصري وحد أقصى قدره 7000 جنيه مصري للأفراد متوسطي الدخل.
- بالنسبة لذوي الدخل المرتفع ، حدد البنك الأهلي الحد الأقصى المسموح به للتمويل وهو 950 ألف جنيه مصري.
- يجب أن يكون عمر العميل المتقدم للحصول على القرض بين 21 و 65 سنة ، لا يقل أو لا يزيد.
- استحقاق القرض من سنة إلى 10 سنوات ، لكن ليس أكثر.
- أن يكون الدخل الشهري للعميل 10 ، وأن يكون متوسط الدخل بآلاف الجنيهات أو أقل ، وهذا للفرد ، وبالنسبة للأسرة المتوسطة يجب ألا يتجاوز الدخل الشهري 14 ألف جنيه.
- بالنسبة للعميل من الطبقة المتوسطة العليا ، يجب ألا يتجاوز دخله 15000 جنيه ، ويجب ألا يتجاوز دخل الأسرة المتوسطة 20000 جنيه.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض من البنك الأهلي
للحصول على هذا القرض من البنك الأهلي المصري ، يتطلب الأمر العديد من المستندات وهذه هي المستندات التالية:
- يرجى إحضار صورة من هوية العميل ، والتي يجب أن تكون سارية وقت تقديم طلب القرض العقاري.
- لموظفي القطاعين العام والخاص ، من الضروري تقديم دليل على الدخل الشهري للعميل.
- تقديم بيانات عن الكهرباء أو الغاز أو المياه أو توصيلات الهاتف لتأكيد إقامة العميل الذي سيحصل على القرض.
- يحب التقاط صور لملكية العقارات ، ويحب التسجيل في السجل العقاري وتقديم المستندات للعميل للحصول على دخل إضافي إن وجد.
- ضرورة تزويد عقد تأسيس الشركة بالساحل التجاري وكذلك البطاقة الضريبية للعاملين لحسابهم الخاص.
ولا تفوتوا الفرصة للتعرف على ما ورد في الموضوع: قرض مضمون بعقار من بنك القاهرة ومميزات الضمان العقاري من بنك القاهرة.
فوائد القرض المضمون بالعقار
بأخذ قرض بضمان عقاري ، يحصل العميل على العديد من المزايا ، وهذه المزايا كالتالي.
- يمكن الحصول على هذا النوع من القروض في وقت قصير جدًا من أحد البنوك ، سواء كان بنك ناصر أو البنك الأهلي أو أي بنك آخر ، بعد التأكد من ملكية العميل للعقار وتقديم المستندات اللازمة.
- ومن اهم المزايا ايضا امكانية الحصول على مبالغ طائلة في البنوك مقابل ضمانات عقارية مما يساعد العميل في تنفيذ مشاريع استثمارية كبيرة او توسيع الانشطة التي يمارسها.
- ميزة أخرى هي القدرة على استخدام خاصية صغيرة لبناء واحدة أكبر ، وكذلك تنفيذ أي مشروع يرغب فيه العميل.
- فترة الاستحقاق طويلة ، من سنة إلى عشرين سنة في بعض البنوك ، وفي البعض الآخر من سنة إلى 10 سنوات.
- تتراوح نسبة الدخل الملموس على القروض المقدمة للبنوك من 5 إلى 10 في المائة فقط ، وهي نسبة معقولة وصغيرة.
- من مزايا هذا القرض أنه يمكن الحصول عليه من سن 21 إلى 65 سنة.
- تقدم بعض البنوك التي تقدم هذا النوع من القروض تأمينًا مجانيًا على الحياة في حالة وفاة حامل القرض أو عجزه.
لمزيد من الوضوح يوصي الموقع بما يلي: قرض بضمان عقاري من البنك الأهلي المصري وشروط استلامه.
مساوئ قرض الرهن العقاري
هناك بعض العيوب التي يمكن أن نجدها في هذا النوع من القروض وهذه العيوب هي كما يلي:
- من أخطر العيوب في هذا القرص أن للبنك الحق في الاستيلاء على الممتلكات في حالة عدم سداد القرض أو التأخير في سداد الدفعة الشهرية المحددة.
- عيب آخر لهذا القرص هو أنه إذا لم يستخدم العميل مبلغ المال بشكل صحيح ، فقد يكون تقسيم القرض سدى ويشترك العميل في سداد مبلغ القرض.
بنوك القروض العقارية
هناك العديد من البنوك التي تصدر هذا النوع من القروض لأنه يعود بالفائدة على البنك بسعر فائدة جيد.
- بنك الإسكندرية: هذا البنك هو أحد البنوك التي تسعى دائمًا لتقديم خدمات متنوعة لخدمة العملاء ، ويقوم هذا البنك بإصدار قرض بضمان شقة أو أي عقار مملوك للعميل.
- CIB: يوفر هذا البنك للعميل فترة استحقاق طويلة جدًا تصل إلى 20 عامًا.
بعد كل شيء ، من السهل الحصول على قرض ضمان عقاري من بنك ناصر من خلال توفير جميع التفاصيل والمستندات المطلوبة ، وبسعر فائدة منخفض وجيد للعميل.