قرض بضمان عقار من بنك القاهرة ومميزات ضمان عقاري من بنك القاهرة
قرض بضمان عقار من بنك القاهرة ومميزات ضمان عقاري من بنك القاهرة
قرض بضمان عقاري من بنك القاهرة نحتاج إلى مواد عدة مرات لكن لا نعرف من أين نحصل عليها ولكن في نفس الوقت لدينا منزل أو محل. إليكم السؤال: هل يمكنك الحصول على قرض مضمون لهذا العقار؟ بالطبع من الممكن ومعرفة ما يمكنك الحصول عليه أو الاستفادة من قرض مضمون الملكية يجب عليك الاتصال بنا الآن.
قرض عقاري من بنك القاهرة
يمكن لبعض البنوك والمؤسسات تقديم وإقراض وتزويد الناس بمساعدة كبيرة في شكل قروض ، وهذه القروض هي الضمان الأول والأخير للممتلكات التي يملكها المقترض.
عندما يريد المقترض الحصول على مشروع لنفسه أو عندما يريد إنشاء عمل تجاري مستقل معه ، وليس لديه القدرة المالية لتمويل هذا المشروع بأمواله الشخصية ، يمنحه البنك هذا النوع من القروض ، وعلى أساسه أو الرهن العقاري أو البيع المؤجل لهذا العقار. وعندما يعيد المقترض هذه الأموال وهذا القرض ، يتم إلغاء عقد الرهن العقاري أو عقد البيع المؤجل تلقائيًا.
وفي حالة عدم تمكن المقترض من سداد هذا القرض لكون البنك يحتفظ بالعقار ، ومن ثم ينشأ السؤال القانوني للمقترض وفقًا لما لم يستطع الوفاء به ، وسنذكر في مقالتنا المزايا والعيوب ، المستندات ، والتي يمكنك التقدم للحصول عليها للحصول على قرض وفقًا لبنك القاهرة.
من هنا نتعرف على رقم خدمة العملاء لبنك فيصل الإسلامي وخدمات بنك فيصل الإسلامي: رقم خدمة عملاء بنك فيصل الإسلامي وخدمات بنك فيصل الإسلامي.
فوائد الضمان العقاري من بنك القاهرة
- تتمثل أهم ميزة للقرض العقاري المضمون من بنك القاهرة في أن المقترض أو العميل يمكنه تلقي الأموال بشكل أسرع من المعتاد بعد إثبات الملكية أو الملكية للعقار.
- من المزايا الرئيسية للعمل مع البنوك بضمانات عقارية هي القدرة على الحصول على مبالغ مالية ليست صغيرة ، ولكن على عكس السماح للمقترض بزيادة استثماراته.
- ميزة أخرى كبيرة هي أنه يمكن للعميل استخدام عقار صغير لبناء عقار كبير ، لذلك لا يخسر المال ويمكنه تنفيذ المشروع الذي يريده.
- لا تزيد عائدات بنك القاهرة عن 8٪.
- فترة الاسترداد من 7 إلى 20 سنة.
- حسب العمر ، يمكن أن يصل المصريون من سن الرشد ، أي من سن 21 ، إلى 53 عامًا.
- يمكنك سداد دفعة أولى بحد أدنى 10٪ وبحد أقصى أو 40٪ كحد أقصى من قيمة الوحدة.
- تأمين مجاني على الحياة في حالة الوفاة أو العجز الكامل للمقترض.
السلبيات التي يمكن أن نجدها في قرض بضمان العقارات
السلبيات الموجودة في القروض العقارية هي كما يلي:
- إن أحد أكبر عيوب القروض العقارية المضمونة هو إمكانية احتفاظ البنوك بالعقار المرهون في حالة عدم السداد ، ولا يمتد تأثير ذلك إلى جانب العميل فحسب ، بل يمتد أيضًا إلى جميع أفراد أسرته.
- من أكبر العوائق أنه إذا فشل العميل أو المقترض في وضع خطة شاملة وناجحة لاستخدام الأموال أو القروض أو الحسابات الضخمة لمشروع ما ، فسيتم إهدار الأموال وسيصل الحجز المصرفي إلى الراتب الشهري للمقترض ، مما يضع حياته. على رأسه.
- ومن الفرص المذكورة وغيرها من الفرص فشل هذا المشروع لا سمح الله وهذا يترتب عليه مشاكل كثيرة منها ضياع راتبه الشهري ومصادرة أملاكه.
يمكن العثور على رقم هاتف فرعي مصرف الراجحي لخدمة العملاء وفروع مصرف الراجحي حول العالم على هذا الرابط: رقم هاتف مصرف الراجحي ، وحدات وفروع خدمة العملاء بمصرف الراجحي حول العالم.
شروط الحصول على قرض عقاري من بنك القاهرة:
- يوجد حد أدنى وأقصى للقرض ، وهناك مبالغ كبيرة إذا كان هناك مكافأة نهاية الخدمة أو معاش تقاعدي ، ولكن يوجد هنا حد أدنى قدره 5000 جنيه مصري وحد أقصى 700000 جنيه مصري مع ضمان نهاية الخدمة . – مكافأة خدمة تصل إلى 1.5 مليون.
- الحد الأدنى لفترة السداد سنة واحدة والحد الأقصى 10 سنوات.
- الحد الأدنى لدخل المقترض 1000 جنيه مصري.
- يجب أن يكون للمقترض حساب جاري مجاني.
- لا توجد رسوم لطلب القرض.
- لا توجد ضمانات.
- أن يكون للمقترض القدرة على سداد القرض من البنك الثاني.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض بضمان العقارات من بنك القاهرة
أولاً: يقدم طالب القرض خطاب ملكية يوضح جهة العمل ودخل المقترض وتاريخ التعيين.
ثانيًا: يلتزم صاحب عمل المقترض بالدفع ، وأن المنشأة ملزمة بدفع أجور شهرية وإرسالها في حالة عدم قيام المقترض بسداد القرض.
ثالثاً: يجب على المقترض تزويد البنك بصورة من بطاقة شخصية سارية المفعول.
رابعًا ، أن يكون للمقترض بقرض بضمان عقار من بنك القاهرة فاتورة كهرباء لا تقل عن 10 جنيهات مصرية لمدة لا تزيد عن ثلاثة أشهر.
خامساً: هناك إجراء لمن لديهم مهن حرة ، حيث يجب على المقترض الحصول على ترخيص لمزاولة هذه المهنة بالإضافة إلى مستخرج حديث من السجل التجاري لا يتجاوز ثلاثة أشهر.
سادساً: نسخة من البطاقة الضريبية ومستخرج من الحساب البنكي للعميل عن العام السابق.
سابعاً: ثلاثة قرارات ضريبية أو ثلاث ميزانيات معتمدة من الخبير القانوني.
لمعرفة فروع بنك الكويت الوطني في مصر والحسابات التي يوفرها لك بنك الكويت الوطني ، اضغط هنا: فروع بنك الكويت الوطني في مصر والحسابات التي يوفرها لك بنك الكويت الوطني
المستندات الورقية المطلوبة في حالة صاحب العمل المستقل
هذه هي الوثائق التالية:
- يحتاج إلى شهادة دخله الشهري ولا تتجاوز مدة الإصدار 6 أشهر أي. حديث التخرج.
- يجب أن يكون لدى المقترض الذي يزاول مهنة حرة شهادة تفيد وضعه الضريبي.
- يحتاج المقترض الذي يمارس مهنة حرة إلى مرور عام منذ أن بدأ تلك المهنة.
- مطلوب نسخة من السجل التجاري الصادر حديثًا.
- نسخة من عقد إيجار الشركة أو نسخة من عقد الملكية.
- صورة دفتر الاتحاد للمقترض.
- نسخة من بطاقة عمل المقترض.
- توصيل الكهرباء والغاز والهاتف بالعنوان الفعلي للمقترض.
ولا تفوت فرصة قراءة موضوع رقم بنك الإمارات دبي الوطني وأهم الميزات التي يقدمها بنك الإمارات دبي الوطني: رقم بنك الإمارات دبي الوطني وأهم الميزات التي يقدمها بنك الإمارات دبي الوطني.
العمولات التي يطلبها البنك من المقترض
- التكاليف الإدارية هي 2٪ من مبلغ التمويل ، وإذا تم دفعها دفعة واحدة ، يجب أن يكون الحد الأدنى 250 جنيهًا مصريًا إذا تم دفع مبلغ التمويل على مدى 7 سنوات ، و 3٪ كحد أدنى من 250 جنيهًا مصريًا في حالة السداد من مبلغ التمويل لأكثر من سبع سنوات.
- في حالة المدفوعات النقدية للمقترض ، وهو قرض بضمان عقاري من بنك القاهرة ، تصل رسوم الدفع المسبق إلى 3٪ ، وأكثر من 10٪ إذا تم ذلك بأي طريقة دفع أخرى.
- سيتحمل السداد المتأخر للقرض غرامة تصل إلى عشرين جنيهًا مصريًا عن كل شهر تأخير ، بالإضافة إلى 2٪ من المبلغ المستحق.
في النهاية ، نأمل أن نكون قد طرحنا عليك العديد من الأسئلة حول قرض بنك القاهرة العقاري المضمون ، وذلك لأننا نريد فقط الراحة والأمان لك. إذا كنت تريد التأكد من محادثتنا ، فاتصل أو اتصل بخدمة دعم العملاء بالبنك في أي وقت. نأمل أن نكون قد نقلنا الكثير من المعلومات المهمة حول الخدمات المصرفية والقروض ، ونحن على يقين من أن كل الأحلام مع بنك القاهرة لها تصبح حقيقة واقعة.