خطوات بناء منزل من الالف الى الياء على 8 مراحل
مراحل بناء منزل من الألف إلى الياء ، حيث كانت العقارات من أفضل طرق الاستثمار لقرون ، حيث ترتفع أسعارها باستمرار ولا تنخفض على الإطلاق. لذلك قمنا بإعداد هذه المقالة لمعرفة كيفية بناء منزل من الألف إلى الياء من خلال موقع ايوا مصر
نصائح قبل بناء منزل
قبل البدء في بناء منزلك ، هناك بعض النصائح التي يجب اتباعها من أجل تحقيق المنزل بأفضل طريقة ممكنة ، وهذه النصائح هي كما يلي:
- احرص على استشارة مهندس معماري لتوضيح جميع الرغبات والاحتياجات التي يجب تحقيقها من أجل اختيار أفضل الطرق لتنفيذ البناء على الأرض.
- تحديد نوع المنزل المراد تشييده حسب المساحة سواء كان كبيرًا أو صغيرًا.
- دراسة تكاليف البناء بعناية حسب المواصفات التي سيتم تنفيذها.
- تأكد من توفر جميع الخدمات على الأرض التي تشتريها ، وهي الكهرباء والمياه والصرف الصحي.
- مراعاة تصميم المنزل بما يتناسب مع الشكل العام للمنطقة التي سيبنى عليها ، من أجل التأثير على المظهر الجمالي للمنطقة.
- وفر الخصوصية التي تحتاجها في منزلك ، وخاصة غرف النوم والحمامات.
- الحصول على الأوراق والمستندات القانونية التي تثبت ملكية الأرض للتطوير.
- تأكد من إصدار تصريح بناء من البلدية يؤكد عدد الطوابق المسموح بها للبناء بحيث يمكن تنفيذ العمل بشكل قانوني دون أي مسؤولية قانونية.
خطوات بناء منزل من الألف إلى الياء
ولكي يصل المنزل إلى شكله النهائي المألوف ، يجب أن يمر ببعض المراحل الضرورية ، والتي يمكن تفسيرها على النحو التالي:
أولاً: مرحلة اختيار الأرض
- تعتمد هذه المرحلة على اختيار الشكل العام للمنزل من حيث مساحة المنزل والمنطقة التي سيبنى عليها ، والتي يتم تحديدها وفقًا لرغبات واحتياجات صاحب المنزل.
- بعد الانتهاء من اختيار الموقع ومساحته ، يتم التعاقد مع مهندس معماري لرسم مخطط ثلاثي الأبعاد للكائن وفقًا للمواصفات المعمارية والفنية التي سيتم تنفيذها.
ثانياً: مرحلة المقاصة
- قبل البدء في البناء يتم تسوية الأرض وتخطيط الأساسات وزيادة الأبعاد.
- يقوم المهندس المعماري برسم مخطط الأرضية وفقًا للأبعاد المحددة ، مع مراعاة الدقة وحساب الزيادة في عرض الأساس ، وذلك لتجنب أي تضارب بين المخططات والواقع.
ثالثاً: مرحلة حفر الأساس وتنظيف المرتبة
- يعتمد نجاح هذه المرحلة على الفحص الدقيق للتربة عن طريق أخذ عينة للتأكد من ملاءمتها للبناء.
- بعد التأكد من أن الأرض مناسبة للبناء ، يتم حفرها لإنشاء أساس ، وعندما تظهر المياه في عملية الحفر ، يجب التخلص منها باستخدام آلات تضخ المياه من الأرض.
- هناك نوعان من حفر الأساس: الأول ، يتم فيه حفر الأرض ، ووضع الحديد ، وصب الخرسانة. النوع الثاني هو صندوق البليت لأنه من أفضل أنواع الأخشاب المستخدمة في أساس الأرض.
- بعد الانتهاء من مرحلة حفر الأساس وتصنيع القواعد ، تبدأ مرحلة تنظيف المرتبة ، حيث توضع على الأرض طبقة خرسانية بسمك 10 سم توضع عليها قطران بارد.
- قبل البدء في صب كريم الأساس ، من الضروري معالجة الأرض ببعض المواد الكيميائية التي تحمي المنزل من أي ضرر قد يضر به.
رابعاً: مرحلة صب الاساس
- تعتبر هذه المرحلة من أهم مراحل البناء ، حيث يتم إنزال الحديد إلى الأرض ثم يتم تحضير الحصى والرمل والأسمنت لتجهيز الخلطة الخرسانية.
- توضع الأسياخ الحديدية في صناديق خشبية وألواح وقواعد.
- يتم تحضير خليط وتحضير خليط إنشائي بخلط عربة واحدة بالرمل مع عربتين بالحصى وثلاثة أرباع كيس من الأسمنت ونسبة مناسبة من الماء.
- بعد صب الأساس يترك لمدة أسبوع كامل في الصيف وأسبوعين في الشتاء على أن يتم رشه يومياً ليبقى متيناً وجاهزاً لبدء البناء.
خامساً: مرحلة التسخين والعزل المائي.
- تكمن أهمية خطوة العزل في تجنب التشققات أو الصدأ أو التعشيش في المبنى ، ويتم ذلك عن طريق عزل الجسور والأساسات الأرضية عن الماء.
- تتم عملية العزل باستخدام مادة سائلة تشبه إلى حد بعيد المطاط في خصائصها ومكوناتها.
سادساً: مرحلة البناء
- تبدأ هذه المرحلة بعد اكتمال صب الخرسانة بشكل نهائي. يتم استخدام الطوب الأبيض في هذه المرحلة لأنه عازل للحرارة وخفيف الوزن ، بالإضافة إلى كونه مقاومًا للرطوبة ومتينًا.
- بعد الانتهاء من أعمال الطوب تغطى الجدران بطبقة من خليط الأسمنت بسمك 15 إلى 20 مم بشرط أن يتم ذلك على مراحل بحيث يتماسك الطوب جيداً.
سابعا: مرحلة صب الخرسانة للسقف.
- في هذه المرحلة ، يتم تركيب القوالب الخشبية وحديد التسليح وقضبان الحديد ، ثم يتم وضع الخرسانة ، والتي يجب أن تفي بالشروط والمعايير التي يضعها مهندس مختص.
- يتم فك الشدات بعد 15 يومًا في الصيف ، وفي الشتاء يتم فكها بعد 28 يومًا ، مع مراعاة رش الحشوة بالماء 3 مرات يوميًا لمدة أسبوع كامل.
ثامناً: مرحلة تطوير البنية التحتية.
تنقسم مرحلة البنية التحتية إلى مجموعة من المراحل يتم من خلالها تنفيذ جميع الخدمات اللازمة للمنزل لجعله سكنيًا بشكل مباشر ، وهذه المراحل هي كما يلي: –
1- أعمال السباكة
في هذه المرحلة يتم تنفيذ جميع أعمال السباكة وتركيب أنابيب المياه والصرف الصحي مع مراعاة وضعها على مسافة مناسبة من أساس المنزل حتى لا تؤثر سلبًا عليها في المستقبل.
2- الكهرباء
كما تم مد الأنابيب والأسلاك الكهربائية داخل الجدران وتركيب كافة أنظمة الإنارة والتزويد بالطاقة والتكييف.
3- تركيب البطانات الخشبية
بعد الانتهاء من كافة أعمال السباكة والكهرباء تبدأ مرحلة تركيب الحلقات الخشبية والتي تعتمد على مكان التركيب مثل الأبواب والنوافذ والشرفات. يمكن توضيح الفرق بين الاثنين على النحو التالي: –
- يبلغ سمك مفصلات الأبواب 5 سم وتتكون من ثلاثة أضلاع فقط: عمود ورأس.
- عتبات النوافذ ، والتي يتم تثبيتها على ارتفاع حوالي متر واحد من الأرضية وتتكون من 4 جوانب ، تتكون من قدمين ولوح أمامي ومقعد.
- حلق الشرفة ، ويتكون هذا النوع من الحلق من 4 ضلوع ، تتكون أيضًا من قدمين ورأس وجلسة.
4- مرحلة المحار
- تعتبر هذه المرحلة من أهم المراحل النهائية لبناء المنزل. يعتمد ذلك على دقة وجودة الطلاء. في هذه المرحلة يتم دهان الجدران بمواد سميكة تتكون من خليط متجانس من الرمل والاسمنت والماء.
- بعد وضع خليط الأسمنت على جميع الجدران والأسقف ، يجب تركه لمدة 3 أسابيع إلى شهر حتى يجف تمامًا.
5- تركيب الأرضيات
يتم تركيب الأرضيات بعد الإنتهاء من مرحلة الحوض حتى لا تتعرض للأوساخ.
6- الدهانات
قبل البدء في طلاء الجدران بالطلاء النهائي ، تحتاج إلى وضع طبقتين من المعجون ، ثم تطبيق طبقة من الطلاء الأساسي ، ثم ورق الحائط أو طلاء التشطيب بناءً على طلب وذوق صاحب المنزل.
لمعرفة المزيد عن أسماء أكبر شركات المقاولات في مصر ، اقرأ هذا المقال: الأسماء التفصيلية لأكبر شركات المقاولات في مصر وعناوينها.
من هنا وبعد أن وصلنا إلى نهاية المقال ، قمنا بتغطية مراحل بناء المنزل من الألف إلى الياء ، ونأمل أن يكون المقال قد حقق الفائدة المرجوة منه لضمان رضاك واستفادتك. ثقتك.
