شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري 2023
شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري في عام 2023 ، يعتبر السكن المناسب من أهم الاحتياجات التي يطمح إليها الناس وبالتأكيد يبحث الكثير من الناس عن سكن جيد يتناسب مع متوسط الدخل الشهري ، ولذلك أعلنت البنوك المصرية عن نيتها في ذلك. نعلن عن ((مبادرة التمويل العقاري 2023)) في الأيام المقبلة ، بمجرد أن يكشف البنك المركزي المصري عن تفاصيل المبادرة ، وسنقوم بتوضيح تفاصيل وشروط هذه المبادرة في هذا المقال على موقع ايوا مصر.
مبادرة تمويل الإسكان 2023
شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري 2023
- يقوم البنك المركزي المصري بقيادة د. (طارق عامر) بوضع إطار وشروط عامة ((مبادرة التمويل العقاري 2023)) استجابة لتوجيهات السيد (عبد الفتاح السيسي) رئيس مجلس الإدارة. جمهورية مصر العربية التي أصدرت أوامر بإطلاق برنامج التمويل العقاري لمحدودي الدخل لدعم قدرتهم على امتلاك وحدات سكنية بقروض طويلة الأجل تصل إلى 30 عامًا وبفوائد منخفضة. المعدل 3٪ فقط.
- وقال السيد (جمال نجم) نائب محافظ البنك المركزي ، إنه سيتم الإعلان عن تفاصيل المبادرة في الأيام المقبلة ، حيث أشار فقط إلى أن مبلغ التمويل النقدي للمبادرة 100 مليار جنيه والفائدة 3٪. أكثر من 30 عامًا ، والبنوك المصرية أن جميع البنوك المصرية تنتظر إرسال الإطار ((مبادرة التمويل العقاري 2023)) ، وكذلك الشروط والمستندات المطلوبة لاستلام شقة من البنك المركزي. أعلن البنك أمس.
- ويرى السيد (هشام عكاشة) رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري أن هذه المبادرة هي حافز وحافز للمواطنين للحصول على سكن لائق ولائق ، بالإضافة إلى أنها مزودة بوسائل راحة كبيرة من البنك ، وتناسب المواطنين ذوي الإعاقة ومتوسطي الدخل ، وأشار إلى أن هذه المبادرة ستساعد في تنشيط قطاع البناء. بعد الركود السابق ، سوف يحفز النمو والاستثمار العقاري.
اقرأ أيضًا: أفضل بنك لشراء منزل في مصر وشروط التمويل العقاري: البنك الأهلي وبنك مصر وبنك التعمير السكني
الفئات المستهدفة من مبادرة التمويل العقاري 2023
- وبحسب البنك المركزي ، تتميز مبادرة التمويل العقاري 2023 باستهداف الفئات ذات الدخل المنخفض والمتوسط لعدم قدرتها على امتلاك وحدات سكنية مناسبة ، وقد تضمنت هذه المبادرة خفض سعر الفائدة من 8٪ إلى 5٪. ٪. فقط من٪ إلى 3٪ وهذه هي المرة الأولى بالإضافة إلى تقديم قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة.
- تعتبر هذه الفترة أطول فترة تمويل وواحدة من أعلى فترات التمويل في العالم. بالإضافة إلى ذلك ، هذه المبادرة هي مبادرة متناقصة ، مما يعني أن المواطن المستفيد من هذه المبادرة سيدفع له المبلغ المتبقي فقط مع استقطاع المبالغ المدفوعة.
- كما أشار الرئيس عبد الفتاح السيسي إلى أهمية اعتبار المدفوعات سواء الشهرية أو ربع السنوية في حدود قدرة المواطنين ، وتتجاوز حجم مبادرة التمويل العقاري ، فهذه المبادرة مختلفة ، والحقيقة أنها يسمح للمواطن المعاق ومتوسط الدخل من امتلاك عقار سكني بقيمة 100 مليار جنيه مصري.
انظر أيضًا: أفضل بنك لتمويل الإسكان المدعوم لعام 2023
شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري 2023
- يعتبر البنك الأهلي المصري من المؤسسات العريقة والمهمة التي تعمل على دعم الاقتصاد المصري والمصريين بشكل عام وعملائهم بشكل خاص. يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات المصرفية والمصرفية وبرامج التمويل والقروض الشخصية غير المسددة. للأفراد والشركات التي تتميز بالبساطة والسرعة في الإجراءات.
- وتشمل هذه الخدمات دعمه وتبنيه لمبادرة التمويل العقاري 2023 ، التي أطلقها البنك المركزي المصري بتوجيه من الرئيس (عبد الفتاح السيسي) لدعم وصول المواطنين ذوي الدخل المنخفض والمتوسط إلى منازلهم. وحدات جيدة وكافية بقيمة 100 مليار جنيه مصري مع العديد من المزايا والميزات.
شاهد أيضاً: أفضل بنوك التمويل العقاري في مصر
مميزات وخصائص التمويل العقاري من البنك الأهلي
- يقدم البنك الأهلي المصري مبادرة تمويل عقاري لغالبية المجتمع وأكبر شريحة وهي شريحة الدخل المتوسط والمنخفض ، مع العديد من المزايا والخصائص المختلفة.
- يقدم البنك الوطني مبادرة للمواطنين الذين ليس لديهم سكن ، حتى عن طريق الميراث.
- يدفع العميل دفعة مقدمة بنسبة 20٪ من قيمة الوحدة حسب التقدير وبحد أقصى 50٪ ، ويقدم البنك تمويلاً بنسبة 80٪ من قيمة الوحدة حسب التقدير.
- يتم احتساب نسبة الرافعة المالية بحد أقصى 40٪ من صافي ربح المستلم الشهري مع عائد مخفض بنسبة 7٪.
- يقدم البنك تأمينًا مجانيًا على الحياة وتأمينًا ضد العجز الكلي.
الرسوم والعمولات
- يقدم البنك الأهلي المصري خدمة للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 2023 بدون أي تكلفة أو عمولة حيث أن الحساب مفتوح والاستفسارات مجانية تمامًا.
- بالإضافة إلى ذلك ، لا توجد رسوم دفع سريع ويتم إرجاع فرق الدعم وفقًا لتوجيهات الرئيس في هذا الصدد.
- وفقًا للبنك ، فإن نسبة استرداد المدفوعات المؤجلة على الأقساط هي 2٪ فقط.
المستندات المطلوبة
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- شهادة قيد للرجال والنساء.
- فاتورة مرافق محدثة.
- إثبات الدخل.
الشروط الواجب توافرها في المتقدمين لمبادرة التمويل العقاري 2023
أولاً: فئة محدودي الدخل:
- يحدد العميل مستوى دخله الشهري حسب الإعلان المعلن من قبل صندوق التمويل العقاري.
- يجب ألا يمتلك المتقدم وحدة سكنية ولو عن طريق الميراث.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا.
- لكافة شرائح العملاء في نهاية التمويل أو سن التقاعد للموظفين.
- يجب أن يكون المتقدم مصريًا ويقيم في مصر.
ثانياً: فئة محدودي الدخل (شريحة جديدة).
- يحدد العميل مستوى دخله الشهري وفقاً للإعلان المعلن من قبل صندوق التمويل العقاري.
- يجب ألا يمتلك المتقدم وحدة سكنية ولو عن طريق الميراث.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا.
- لكافة شرائح العملاء في نهاية التمويل أو سن التقاعد للموظفين.
- يجب أن يكون المتقدم مصريًا ويقيم في مصر.
- فترة سداد القرض تصل إلى 20 سنة.
ثالثاً: شريحة الدخل المتوسط
- الدخل الشهري: يجب ألا يقل صافي الدخل الشهري لمقدم الطلب عن 40 ألف جنيه للفرد و 50 ألف جنيه للأسرة.
- العمر: يجب أن يكون عمر مقدم الطلب 21 عامًا على الأقل في تاريخ تقديم الطلب ويجب ألا يزيد عمره عن 65 عامًا لجميع القطاعات عند انتهاء التمويل أو سن التقاعد للموظفين.
- التمويل متاح فقط للمصريين المقيمين في مصر.
- مدة القرض: 20 سنة كحد أقصى.
- تفاصيل التجميع:
- تكلفة الوحدة: 2.25 مليون جنيه مصري كحد أقصى.
- مساحة الموقع: بحد أقصى 150 متر مربع صافي – للإقامة الدائمة وغير مرخصة للسكن السياحي.
- خصائص الكائن: يجب أن يكون الكائن كامل التشطيب وجاهز للتحرك فيه بما في ذلك جميع الاتصالات (عداد كهرباء – ماء).
أخيرًا ، في هذا المقال ، قدمنا لكم تفاصيل عن ((شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري ، 2023)) هذه المبادرة التي أطلقها البنك المركزي المصري بقيادة الدكتور هي ، وتقدر قيمتها بـ 100 جنيه مصري. مليار دولار والشروط المطلوبة لتقديم طلب لهذه المبادرة ، هي أن يحدد العميل مستوى دخله الشهري وفقًا للإعلان المعلن من قبل صندوق التمويل العقاري.
يجب ألا يمتلك المتقدم أي وحدة سكنية ولو عن طريق الميراث ويجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا وهذا التمويل متاح فقط للمصريين المقيمين في مصر والمستندات المطلوبة هي نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول ، شهادة تسجيل للرجال والنساء ، إيصال حديث لشريك الحياة وإثبات الدخل.